第548章 土地储备和英文报纸

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到目前为止，季宇宁在短短的几个月花在香江抄底买地买楼的钱已经超过了10亿港币。

他临时调动了1亿美元的现金，再加上去年做空香江股市获利的几亿港币。

他买地买楼的钱都是自己自有的，并没有银行借款。因此他在未来两年持有这些土地物业的财务成本也几乎没有。

他这算是去年年底香江少有的大手笔。

香江也有不少人凭着自己的商业嗅觉进行抄底，但基本上都是捡便宜，并不愿意投入太多，毕竟风险还是很大的。但季宇宁不管这些，他把这次抄底当成是他的麒麟地产的一次难得的土地储备机会。

他除了根据后世的记忆在新界以及九龙很多地方进行定点的拿地，比如现在还没有电气化改造计划的沙田车站附近的未来新城市广场那块地，还有就是清水湾南边的将军澳的土地，现在也没有确定地铁车站会在未来几年延长到那里。

这些土地基本上没有人跟他竞争，他拿地都是超低价，另外他还在九龙拿到了不少工业用地，这个时候的工业用地，简直就是白菜价，已经是去年土地价格的不到一成，他知道未来这些工业用地完全可以补土地费用而变成商业开发用地，那个时候就不用进行土地竞拍了。

另外这个时候的高档住宅用地，也是特别便宜，季宇宁是能买多少就买多少。

前世从85年开始，根据内地的要求，香江当局每年对外批租的土地不得超过50公顷，也就是750亩，相当于0.5平方公里。

那时候才真正是寸土寸金，每一块土地都是竞价竞争的非常厉害。

除了那些用超低价拿到的土地，季宇宁还在一些繁华地段，比如尖沙咀和中环一带，拿到了一些不错的物业。

这些地段的物业价格就没有那么低了。但也是非常的合算，这些物业未来的增值幅度会更大，当然这都是一些很难碰到的机会，不少就是一些英国人出售自己手里的物业。

除此以外，季宇宁还买到了不少别墅。分布在香江的几个传统别墅区。像港岛的半山和山顶，还有像九龙的九龙塘等地。

这是他一直等待的机会，他总觉得自己在嘉道里山上的那个2000尺的别墅还是太小了。

他知道等到两年后，香江的楼市上行的时候，那个时间香江楼价上涨延续的时间就达到了10年。

未来他82年底抄底的这些土地和物业，将是他的资产的重要一块。

2月份对于季宇宁在香江的所有麒麟企业来说，最大的一个变化，就是麒麟报业多了一份英文报纸，《麒麟快讯》（Kylin Express ）。

这个名字是他想到前世90年代《东方日报》也曾经办过一份英文日报，名字叫《东方快讯》（ Eastern Express )。

当然《东方日报》当时办英文报纸是一个失误，本身它是走大众路线，又偏向底层，办英文报谁看啊。

但季宇宁的麒麟报业就不同了，格调不同，面向的顾客群也不同，另外麒麟企业本身是一个跨国企业。

因此季宇宁办的英文报纸，并不是仅仅局限于香江的。

80年代初的时候，香江有5份英文报纸。

但主要的英文报纸就是两份，一份是《南华早报 （South china morning post），另一份是《英文虎报》（standard）。

一般情况下，就是这两份报纸两分天下。